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所以今天就和大家聊聊这一套群租房的户型到底如何，从房地产的角度来说是一个好户型么？需要明白户型结构，先要来看这个户型格局的分布。
洲岛长滩零公摊房" /> 这是这个户型的公共区域，从视角来看，这个区域非常的小，仅仅能摆下一张小方桌也一张三人沙发。洲岛长滩零公摊房" />
考虑入户是北向入户，所以厨房位于公共区域的西侧。
关雎尔在公共区域和厨房位置的南侧，应该是属于三个卧室里最靠西侧的一面。
邱莹莹的房间属于另外一侧，应该就是户型的东侧，很明显东侧除了邱莹莹自己的房间 之外，隔壁就是卫生间，也是这套户型唯一的卫生间了。
而樊胜美的房间就比较简单了，房间的门打开直接就对着户型的大门，所以应该就是在户型的正中间，很明显，门是后来加的移门，可以看出这个地方本来没有门，回想起整个房间都没有客厅，所以基本可以推断，这个房间是将客厅区域整改为房间来使用的，毕竟是合租，面积需要充分利用才合理。
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而这个户型事实上非常不合理，这一套欢乐颂三位女神合租的房子的面积大概是90多平米，但是除了邱莹莹房间有一个小阳台外，客厅没有阳台，房间通风条件非常差，经常洗完澡需要依靠开门通风，采光也存在一定缺陷。
好了，以上分析呢，表明对于这样的户型来说，优点是全朝南，然后面积浪费也比较小。但是问题也有，比如户型不通风，然后卧室的面积都短开间长进深，床只能南北摆放，这一点比较局促。
而目前洲岛长滩的户型就很不错，优势明显。就拿面积还小一点的89平米的户型来说。先看看户型图：洲岛长滩零公摊房" />
虽然这个户型面积只有89平左右，但是整体活动空间非常大。客厅和主卧室朝南，而且双阳台也朝南，采光充足，也方便通风，房间空气质量更好。客厅和阳台相连，活动空间更大。餐厅和厨房在一条线上，房屋属方正型，高使用率，无浪费面积。
而且房间赠送面积很大，赠送的户内花园就可以改成一间房，相比较《欢乐颂》里面的合租房而言，设计更人性化，格局也更合理，即使三个人住也不用把客厅隔断成卧室。西边不开窗，无需西晒的担忧，而且大门与卧室都分隔开来了，具有极好的私密性。
总而言之，这样的两房，不管是用来自住还是用来出租都非常合适。
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所以今天就和大家聊聊这一套群租房的户型到底如何，从房地产的角度来说是一个好户型么？需要明白户型结构，先要来看这个户型格局的分布。
这是这个户型的公共区域，从视角来看，这个区域非常的小，仅仅能摆下一张小方桌也一张三人沙发。
考虑入户是北向入户，所以厨房位于公共区域的西侧。
关雎尔在公共区域和厨房位置的南侧，应该是属于三个卧室里最靠西侧的一面。
邱莹莹的房间属于另外一侧，应该就是户型的东侧，很明显东侧除了邱莹莹自己的房间 之外，隔壁就是卫生间，也是这套户型唯一的卫生间了。
而樊胜美的房间就比较简单了，房间的门打开直接就对着户型的大门，所以应该就是在户型的正中间，很明显，门是后来加的移门，可以看出这个地方本来没有门，回想起整个房间都没有客厅，所以基本可以推断，这个房间是将客厅区域整改为房间来使用的，毕竟是合租，面积需要充分利用才合理。
而这个户型事实上非常不合理，这一套欢乐颂三位女神合租的房子的面积大概是90多平米，但是除了邱莹莹房间有一个小阳台外，客厅没有阳台，房间通风条件非常差，经常洗完澡需要依靠开门通风，采光也存在一定缺陷。
好了，以上分析呢，表明对于这样的户型来说，优点是全朝南，然后面积浪费也比较小。但是问题也有，比如户型不通风，然后卧室的面积都短开间长进深，床只能南北摆放，这一点比较局促。
而目前洲岛长滩的户型就很不错，优势明显。就拿面积还小一点的89平米的户型来说。先看看户型图：
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虽然这个户型面积只有89平左右，但是整体活动空间非常大。客厅和主卧室朝南，而且双阳台也朝南，采光充足，也方便通风，房间空气质量更好。客厅和阳台相连，活动空间更大。餐厅和厨房在一条线上，房屋属方正型，高使用率，无浪费面积。
而且房间赠送面积很大，赠送的户内花园就可以改成一间房，相比较《欢乐颂》里面的合租房而言，设计更人性化，格局也更合理，即使三个人住也不用把客厅隔断成卧室。西边不开窗，无需西晒的担忧，而且大门与卧室都分隔开来了，具有极好的私密性。
总而言之，这样的两房，不管是用来自住还是用来出租都非常合适。